5月26日上午，南頭鎮(zhèn)長(zhǎng)虹“工改”項(xiàng)目一期施工現(xiàn)場(chǎng)熱火朝天，嶄新的現(xiàn)代化廠房已初見雛形；不遠(yuǎn)處，南頭鎮(zhèn)智能家電制造業(yè)創(chuàng)新中心里，生產(chǎn)線有序運(yùn)轉(zhuǎn)，上下游企業(yè)“樓上樓下”協(xié)同作業(yè)。
記者從南頭鎮(zhèn)獲悉，目前，南頭鎮(zhèn)共推動(dòng)110個(gè)“工改”項(xiàng)目，完成拆除整理面積2200多畝。其中，當(dāng)?shù)仄髽I(yè)自主改造占比長(zhǎng)期保持在80%以上，走出了一條“企業(yè)自主、政府服務(wù)”的產(chǎn)業(yè)升級(jí)之路。
企業(yè)“工改”
實(shí)現(xiàn)“拆舊建新+技改升級(jí)”
在長(zhǎng)虹“工改”項(xiàng)目一期現(xiàn)場(chǎng)，記者看到一整排嶄新的辦公大樓已經(jīng)建成，玻璃外墻頗具現(xiàn)代化、科技感。但是，廠區(qū)門口處仍然屬于施工狀態(tài)，來來往往的施工人員和挖掘機(jī)，現(xiàn)場(chǎng)一派繁忙景象。
廣東長(zhǎng)虹電子有限公司副總經(jīng)理王小平指著即將完工的電視智能制造中心告訴記者：“目前進(jìn)入最關(guān)鍵的攻堅(jiān)期，預(yù)計(jì)今年8月實(shí)現(xiàn)量產(chǎn)?！边@個(gè)項(xiàng)目將新建4層智能制造中心，達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)能達(dá)1500萬臺(tái)，年產(chǎn)值超70億元。
據(jù)悉，投資近8億元的空調(diào)智能工廠擴(kuò)建工程在今年內(nèi)也將啟動(dòng)，建成后空調(diào)總產(chǎn)能達(dá)1000萬套，將成為國(guó)內(nèi)最大的空調(diào)單體智能工廠之一。
王小平透露，企業(yè)將依托新園區(qū)，引入培育一批核心零部件、精密模具、智能控制等關(guān)鍵配套企業(yè)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈、供應(yīng)鏈、創(chuàng)新鏈“三鏈融合”?！拔覀兊囊恍╇娨暽舷掠闻涮琢慵热鏟CB、板卡、機(jī)芯、包水膜片，都將在附近廠房生產(chǎn)，為整機(jī)線提供配套。”王小平說。
記者觀察到，這正是南頭“工改”的深層邏輯：不是簡(jiǎn)單的“拆舊建新”，而是“拆舊建新+技改升級(jí)”的聯(lián)動(dòng)推進(jìn)。長(zhǎng)虹借“工改”契機(jī)，同步引入智能化、數(shù)字化生產(chǎn)線，建設(shè)智能倉儲(chǔ)和自動(dòng)化物流系統(tǒng)，打造空中傳輸、智能立體倉庫于一體的智慧物流體系。
“改造后，生產(chǎn)效率大幅提升，產(chǎn)品不良率顯著下降，產(chǎn)能實(shí)現(xiàn)倍增?！?/strong>王小平表示，參與“工改”是企業(yè)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的動(dòng)力，也是企業(yè)未來發(fā)展的價(jià)值所在。
“預(yù)招商定制”
激活“連片效應(yīng)”
在南頭鎮(zhèn)智能家電制造業(yè)創(chuàng)新中心，記者看到了“工改”的另一種場(chǎng)景：園區(qū)內(nèi)生產(chǎn)動(dòng)線清晰流暢，外包裝等產(chǎn)品配套運(yùn)送井然有序，上下游企業(yè)“樓上樓下”協(xié)同作業(yè)。
這個(gè)占地約75畝的項(xiàng)目，前身是中山和興養(yǎng)菌場(chǎng)，2018年由南頭鎮(zhèn)資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)有限公司以約1.288億元競(jìng)得?！肮じ摹眴?dòng)后，南頭鎮(zhèn)迅速組織專業(yè)團(tuán)隊(duì)調(diào)研，創(chuàng)新采取“政府主導(dǎo)、鎮(zhèn)企建設(shè)”模式，總投資約5億元，容積率達(dá)3.5，總建筑面積16.4萬平方米。項(xiàng)目于2023年7月動(dòng)工，2025年4月竣工驗(yàn)收。
“我們采用的是預(yù)招商定制化建設(shè)模式?！敝猩侥项^投資經(jīng)營(yíng)有限公司項(xiàng)目部副經(jīng)理沈釗榮介紹，“開發(fā)前就與意向企業(yè)簽訂租賃協(xié)議，完工后企業(yè)即可投產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)無縫銜接。”
沈釗榮表示，這種模式的最大亮點(diǎn)在于聯(lián)合設(shè)計(jì)。在設(shè)計(jì)階段，鎮(zhèn)屬公司與進(jìn)駐企業(yè)共同探討廠房布局，根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)線需求反復(fù)調(diào)整設(shè)計(jì)方案。“從原材料進(jìn)廠到成品出廠，是一條龍模式?！鄙蜥摌s說。
目前，宏源地?zé)崮軣岜每萍迹ㄖ猩剑┯邢薰疽讶腭v，并帶動(dòng)其外包商、銅管配套商同步進(jìn)駐，三家企業(yè)年產(chǎn)值合計(jì)20億元。
據(jù)悉，改造前，該地塊產(chǎn)值為零。這種“龍頭企業(yè)入駐、配套企業(yè)跟進(jìn)”的鏈?zhǔn)秸幸Ｊ?，正在南頭形成“上下樓就是上下游、產(chǎn)業(yè)園就是產(chǎn)業(yè)鏈”的高效協(xié)同格局，有效補(bǔ)強(qiáng)了本地配套能力，提升了產(chǎn)業(yè)集群的整體競(jìng)爭(zhēng)力。
“這個(gè)‘工改’項(xiàng)目更深遠(yuǎn)的意義在于示范帶動(dòng)效應(yīng)?！?/strong>沈釗榮表示，該項(xiàng)目已成功帶動(dòng)相鄰地塊共111畝進(jìn)行改造，形成200畝“多主體連片”改造效果，為南頭探索連片改造積累了寶貴經(jīng)驗(yàn)。
“順著企業(yè)需求”
引導(dǎo)推行“工改”
南頭鎮(zhèn)的“工改”沒有大拆大建的喧囂，卻涌動(dòng)著一股變革力量：龍頭企業(yè)主動(dòng)求變，中小企業(yè)借勢(shì)升級(jí)，政府精準(zhǔn)服務(wù)。這種“企業(yè)主導(dǎo)、政府賦能”的改造模式，為專業(yè)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)的高質(zhì)量發(fā)展探索出一條可復(fù)制的路徑。
“最主要的，還是要尊重企業(yè)的主體地位。”南頭鎮(zhèn)黨委副書記、南頭鎮(zhèn)“百千萬工程”鎮(zhèn)村工作隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)楊煒銘告訴記者，在市場(chǎng)嗅覺敏銳、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)扎實(shí)的區(qū)域，企業(yè)家的轉(zhuǎn)型意愿本身就是最寶貴的動(dòng)力。“政府要做的不是‘推著企業(yè)走’，而是‘順著企業(yè)需求引’，通過‘一地一策’的精準(zhǔn)服務(wù)和政策引導(dǎo)，讓企業(yè)的合理發(fā)展訴求得到充分釋放?！?/p>
記者了解到，南頭鎮(zhèn)始終堅(jiān)持“工改”與“技改”深度融合。長(zhǎng)虹的案例說明，單純的空間拓展價(jià)值有限，只有將“拆舊建新”與智能化、數(shù)字化改造同步推進(jìn)，才能真正釋放“工改”紅利，實(shí)現(xiàn)從規(guī)模擴(kuò)張到內(nèi)涵式增長(zhǎng)的跨越。
楊煒銘還表示，當(dāng)長(zhǎng)虹的智能制造中心即將投產(chǎn)，當(dāng)越來越多上下游企業(yè)在南頭實(shí)現(xiàn)“樓上樓下”的協(xié)同作業(yè)，這條以企業(yè)為主角、以升級(jí)為內(nèi)核、以協(xié)同為路徑的探索，證明了在尊重市場(chǎng)規(guī)律的前提下，政府與企業(yè)的良性互動(dòng)能夠釋放出驚人的變革力量。
專訪南頭鎮(zhèn)黨委副書記楊煒銘
企業(yè)通過“工改”得到發(fā)展空間
記者：近年來，南頭鎮(zhèn)的“工改”取得了哪些成果？
楊煒銘：我們始終以自主改造為主，根據(jù)地塊條件和業(yè)主需求定制“一地一策”的改造路徑，提供全流程專人跟蹤服務(wù)，切實(shí)為業(yè)主降負(fù)擔(dān)、提效率。目前，已建成項(xiàng)目61個(gè)，竣工驗(yàn)收面積接近200萬平方米，企業(yè)自用和招商使用率達(dá)到94%。
記者：南頭鎮(zhèn)“工改”有哪些亮點(diǎn)？如何體現(xiàn)南頭的特色？
楊煒銘：南頭主要擁有TCL、長(zhǎng)虹和奧馬等幾家龍頭企業(yè)。這些企業(yè)在有需求時(shí)才會(huì)進(jìn)行改造。因此，在南頭的“工改”中，除了政府引導(dǎo)外，更重要的是企業(yè)自身存在需求，通過“工改”將一些低效廠房改建為高標(biāo)準(zhǔn)廠房，并實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型。
記者：南頭的“工改”對(duì)全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有哪些推動(dòng)力？
楊煒銘：“工改”對(duì)南頭鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的推動(dòng)作用可以用一組數(shù)據(jù)來體現(xiàn)。截至今年一季度，“工改”項(xiàng)目累計(jì)拉動(dòng)全鎮(zhèn)工業(yè)投資約34億元，對(duì)工業(yè)投資的拉動(dòng)作用顯著。2023年至2025年期間，“工改”項(xiàng)目拉動(dòng)工業(yè)投資額占全鎮(zhèn)工業(yè)投資比例平均在50%以上。
企業(yè)通過“工改”得到了更多的發(fā)展空間。南頭鎮(zhèn)內(nèi)不少企業(yè)的用地基本是20多年前就拿到的，如今通過“工改”解決了歷史遺留問題，增加了容積率，發(fā)展空間大大提升了，為實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展打好根基。
【策劃】黃凡 付陳陳 【統(tǒng)籌】何騰江 記者 李鑫 夏升權(quán) 通訊員 廖晶晶
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